Comunicaciones Oficiales
#Expte. Nº 35/26: D.E. Incremento Salarial Ejercicio 2026.
Se solicita tratamiento sobre Tablas.
Se aprueba por unanimidad la Ordenanza Nº 4089/26 por la que se otorga un incremento salarial del 3% (tres por ciento) a partir del 1 de SEPTIEMBRE de 2026, para todas las categorías de los sueldos del personal municipal.
Se aprueba a partir del 1 de SEPTIEMBRE de 2026 la escala salarial que, como ANEXO I, forma parte integrante de la presente Ordenanza.
#Expte. Nº 397/26: S.A.D.P.: Solicitud de Comodato P/ implantación de cortina forestal en la localidad de Tornquist. Zona Sur.
Expediente que pasa a las Comisiones de Obras Públicas, e Interpretación y Reglamento.
#Expte. Nº 444/26: – D.E. – Creación del Archivo Histórico del Partido de Tornquist.
Expediente que pasa a las Comisiones de Asuntos Municipales, e Interpretación y Reglamento.
#Expte. Nº 446/26: – D.E. – Convalida la firma del Contrato de Permiso de Uso cel. e/la Municipalidad de Tornquist y el Club Social y Deportivo General San Martín de la localidad de Chasicó.
Se solicita tratamiento sobre Tablas.
Se aprueba por unanimidad la Ordenanza Nº 4090/26 por la que se convalida la firma del Contrato de Permiso de Uso celebrado entre la Municipalidad de Tornquist, representada por la Intendente Municipal Sra. Estefanía Bordoni y el Club Social y Deportivo General San Martin, representada por su Presidente Sra. Mirta Gabriela Cuevas.
LA PERMISIONANTE (Club San Martín) otorga a LA PERMISIONARIA (Municipalidad de Tornquist), permiso de uso gratuito, respecto de un lote de terreno ubicado en Chasicó, Partido de Tornquist, Provincia de Buenos Aires designado según plano característica 106-12-58 como Lote TRES de la Manzana CATORCE, nomenclatura catastral Circunscripción V, Sección A, Manzana 14, Parcela 3.
#Expte. Nº 461/26: – D.E. – Autoriza la firma del Acta Complementaria Nº 3 p/la obra: “C.E.F. Nº 9 refacción y puesta en valor del edificio principal perteneciente al conjunto edilicio denominado excamping del parque Provincial Ernesto Tornquist.
Expediente que pasa a las Comisiones de Interpretación y Reglamento, Presupuesto y Hacienda, y Obras Públicas.
#Expte. Nº 468/26: D.E. Autoriza a disponer la venta del bien mueble individualizado como un (1) perfilador de suelos usado.
Expediente que pasa a las Comisiones de Presupuesto y Hacienda, y Asuntos Municipales.
#Expte. Nº 469/26: D.E. Convalida la firma del Convenio celebrado entre el Ministerio de Salud de la Provincia de Buenos Aires y la Municipalidad de Tornquist.
Se solicita tratamiento sobre Tablas.
Se aprueba por unanimidad la Ordenanza Nº 4091/26 por la que se convalida la firma del Convenio celebrado entre el Ministerio de Salud de la Provincia de Buenos Aires, representado por el Ministro de Salud, Dr. Nicolas Kreplak y la Municipalidad de Tornquist representada por la Intendente Municipal Sra. Estefanía Bordoni.
Por el mencionado convenio se formaliza la voluntad de implementar en el Municipio, el PROGRAMA DE SALUD ESCOLAR BONAERENSE destinado a niños, niñas y adolescentes del nivel inicial, primario y secundario del Municipio.
Algunos de los objetivos específicos son:
- Implementar un modelo de atención de la salud integral de todos los niños, niñas y adolescentes a través de la realización de evaluaciones periódicas, incluyendo el cumplimiento de los esquemas de inmunización previstos en la normativa vigente y propiciar la articulación con los servicios sanitarios.
- Propiciar la accesibilidad de la población objetivo al Primer Nivel de Atención del Sistema de Salud, y la articulación con el Segundo y Tercer Nivel de Atención.
- Brindar lineamientos técnicos y herramientas de capacitación y formación a equipos del primer nivel de atención en torno a un modelo de atención basado en la promoción y prevención de la salud.
Dictámenes de las Comisiones:
#Expte. Nº 254/26: – Secretaría de Obras y Servicios Públicos: Creación Zona Residencial Extraurbana Tornquist.
Este Expediente tiene dos dictámenes:
1º DICTAMEN:
Las Comisiones de OBRAS PÚBLICAS (en minoría); INTERPRETACIÓN Y REGLAMENTO (en mayoría); Y ASUNTOS MUNICIPALES (en mayoría); habiendo analizado el Expte. Nº 254/26 aconsejan aprobar el Proyecto de Ordenanza obrante de fs. 169 a 171, con sus ANEXOS I, II, III y IV obrantes de fs. 172 a 183, teniendo en cuenta las siguientes consideraciones:
Que la propuesta se inscribe en una política municipal de ordenamiento y desarrollo territorial, correspondiendo al Municipio, en su carácter de responsable primario del ordenamiento territorial, orientar las transformaciones del suelo y generar condiciones para un crecimiento planificado, procurando compatibilizar el desarrollo económico con la preservación de las características territoriales y ambientales del distrito.
Que, en este marco, la creación de la REX.t tiene por objeto generar un nuevo sector de baja intensidad de ocupación, destinado principalmente a viviendas de carácter no permanente, segunda residencia y alojamientos turísticos, promoviendo la inversión privada y nuevas actividades vinculadas al turismo, la construcción, el comercio y los servicios. La normativa proyectada establece usos, indicadores urbanísticos y condiciones particulares destinadas a regular su desarrollo.
Que la elección del sector se encuentra fundada en su proximidad a la ciudad de Tornquist, su accesibilidad desde la Ruta Provincial N.º 76, su vinculación con el denominado “Circuito Chico” y sus particulares condiciones paisajísticas, procurando fortalecer la integración de la ciudad cabecera con la dinámica turística de la Comarca de la Sierra de la Ventana.
Que la propuesta no procura extender indiscriminadamente la urbanización sobre el Área Rural, sino ordenar y orientar una tendencia de desarrollo sobre un sector específicamente delimitado, estableciendo anticipadamente los usos, intensidades de ocupación y condiciones que deberán cumplir los futuros proyectos, manteniéndose el carácter rural y productivo de los inmuebles del entorno.
Que la incorporación de las parcelas frentistas a la Zona Corredor Turístico – CT complementa esta estrategia territorial, posibilitando la localización de actividades compatibles con el turismo y procurando una mayor vinculación funcional entre el nuevo sector, la ciudad de Tornquist y el Circuito Chico.
Que el Proyecto fue sometido, con carácter previo a su sanción, a la intervención de los organismos provinciales competentes en materia de ordenamiento territorial, recursos hídricos y ambiente.
Que, desde el punto de vista urbanístico, la Dirección Provincial de Ordenamiento Urbano y Territorial de la Provincia de Buenos Aires consideró factibles los cambios propuestos por el Municipio, señalando asimismo la compatibilidad entre los usos previstos y la fundamentación de la propuesta en función del carácter de residencia temporaria.
Que la Autoridad del Agua identificó aspectos que deberán ser especialmente considerados respecto de la disponibilidad del recurso hídrico y el tratamiento de efluentes, estableciendo que los emprendimientos que se desarrollen deberán efectuar las correspondientes tramitaciones ante dicho organismo conforme a la normativa vigente.
Que, por su parte, la autoridad ambiental provincial intervino en el marco del procedimiento de Prefactibilidad Ambiental Regional para el Cambio de Uso del Suelo (IPAR-CUS), evaluando las características ambientales y paisajísticas del sector, la disponibilidad del recurso hídrico, el tratamiento de efluentes y la capacidad de carga territorial. Como resultado de dicha evaluación, y considerando las medidas y controles que deberán observarse en las posteriores etapas de desarrollo, se otorgó el correspondiente Certificado de Prefactibilidad Ambiental Regional, determinándose la viabilidad ambiental de la modificación de uso del suelo propuesta.
Que la aprobación del presente Proyecto de Ordenanza no otorga por sí misma derechos al potencial desarrollador para materializar el cambio de uso, ejecutar obras, subdividir los inmuebles ni desarrollar los usos previstos, toda vez que la modificación del Plan de Ordenamiento Territorial deberá ser posteriormente sometida al procedimiento de convalidación por parte de la Provincia de Buenos Aires para su entrada en vigencia.
Que, una vez convalidada la modificación normativa, la efectiva materialización del desarrollo quedará sujeta al cumplimiento de las sucesivas instancias técnicas y administrativas correspondientes, debiendo tramitarse los proyectos, factibilidades, aptitudes, permisos y autorizaciones exigibles en materia hídrica, ambiental, de infraestructura y servicios y, cumplidas dichas exigencias, efectuarse la presentación y aprobación del correspondiente plano de mensura y división ante los organismos competentes. En consecuencia, la aprobación de la presente Ordenanza constituye una instancia de planificación y regulación del territorio y no una autorización para la ejecución inmediata del desarrollo.
Que la ejecución de las obras de infraestructura y servicios necesarias para la materialización del desarrollo estará a cargo de quien lleve adelante el mismo, debiendo cumplimentar las exigencias establecidas por la normativa vigente y por los proyectos y factibilidades que oportunamente aprueben los organismos competentes. En tal sentido, el Proyecto de Ordenanza establece expresamente la aplicación de los artículos 56, 62 y 63 del Decreto-Ley N.º 8.912/77 en materia de infraestructura, servicios y cesiones de superficies destinadas a espacios verdes de uso público y reservas para equipamiento comunitario, al momento de aprobarse el plano de subdivisión y/o materialización del uso.
Que, como parte de esta política de desarrollo territorial, el Proyecto contempla expresamente la aplicación de la Contribución Obligatoria por Valorización Inmobiliaria (COVI), conforme a la Sección V de la Ley Provincial N.º 14.449, reconociendo que la decisión pública de modificar el régimen urbanístico genera una valorización de los inmuebles involucrados y estableciendo un mecanismo para que el Municipio participe de dicha valorización en beneficio de la comunidad.
Que la propuesta fue sometida a Audiencia Pública, posibilitando la participación de vecinos, profesionales, instituciones y demás actores interesados, cuyas observaciones, sugerencias y opiniones fueron incorporadas al expediente y posteriormente analizadas mediante el correspondiente Informe Técnico, contribuyendo a ampliar y profundizar el análisis de los distintos aspectos vinculados al proyecto.
Que dicha instancia constituye una herramienta de participación y consulta dentro del proceso de planificación territorial y, si bien sus resultados no revisten carácter vinculante, los aportes recibidos fueron considerados y ponderados conjuntamente con los restantes antecedentes técnicos, normativos y administrativos incorporados al expediente.
Que, cumplidas las instancias de evaluación técnica y participación ciudadana correspondientes a esta etapa, corresponde al Honorable Concejo Deliberante ponderar integralmente los antecedentes obrantes en el expediente y adoptar, en ejercicio de sus atribuciones, la decisión respecto de la modificación propuesta.
Que esta Comisión considera que la modificación propuesta constituye una herramienta de planificación y política de desarrollo territorial, mediante la cual se plantea crear la Zona Residencial Extraurbana Tornquist – REX.t e incorporar a la Zona Corredor Turístico – CT determinadas parcelas actualmente afectadas a la Zona PC1.t, generando nuevas oportunidades de inversión y actividad económica y fortaleciendo la vinculación turística de la ciudad de Tornquist con el Circuito Chico y su integración a la dinámica turística de la Comarca de la Sierra de la Ventana.
Que dicha propuesta se inscribe en una visión de crecimiento planificado del Partido de Tornquist, que reconoce al turismo como uno de sus principales motores de desarrollo y una oportunidad estratégica para su futuro, entendiendo que promover el crecimiento requiere también ordenarlo y orientarlo. En este sentido, se procura compatibilizar el desarrollo y la generación de nuevas oportunidades con la preservación del ambiente y la identidad del territorio, dentro del marco normativo y con las obligaciones urbanísticas y de infraestructura correspondientes, procurando asimismo que los beneficios derivados de la valorización generada por la acción urbanística sean participados por la comunidad.
2º DICTAMEN:
Las Comisiones de OBRAS PÚBLICAS (en mayoría); INTERPRETACIÓN Y REGLAMENTO (en minoría); Y ASUNTOS MUNICIPALES (en minoría); habiendo analizado el Expte. Nº 254/26, aconsejan:
- Rechazar el proyecto de Ordenanza obrante a fojas 169 a 183 del Expte.Nº254/26 “Creación Zona Residencial Extraurbana Tornquist”
- Reiterar la plena vigencia de la Ordenanza Nº 1461/02 por la que se aprobó el plan de ordenamiento territorial de la Comarca de la Sierra de la Ventana – Partido de Tornquist.
- Declarar la medida de “no innovar “en materia de uso de suelo, movilización del suelo urbano y cambio de localización hasta tanto no se reúnan y se expida la instancia participativa y multisectorial propuesta por el Departamento Ejecutivo Municipal a fojas 284 del Expte.Nº254/26.
- Propiciar la revisión y modificación de la Ordenanza Nº 2725/15 tal lo observado por el Ejecutivo Municipal a fojas 287 del Expte.Nº254/26, estableciendo normas concretas sobre aplicación de tecnologías agropecuarias.
- Reiterar la vigencia de la Ordenanza Nº 2718/14 registrada por el organismo competente el 26-11-15, por la que se conforman las parcelas según plano de mensura, división y cesión de calles existentes que involucran el inmueble identificado catastralmente como Circ. II, Secc.A, Chacra 51, Mz51c, Parcela 1y 1; Mz51d, Parcela 1,2,3, 4 y 5; Mz 51e, Parcela 1,2,3,4,5 y 6; Mz 51f, parcela 4 y 5, con acceso desde RP 76.
- Dejar expresado claramente que el Estado Municipal cuenta con las normativas que permiten la localización y desarrollo de emprendimientos privados en carácter de Urbanización Cerrada según el art. Nº 5.6.13 del Código de Planeamiento.
- Requerir el informe técnico sobre alternativas de tratamientos in situ de efluentes domiciliarios y de grandes generadores en sectores sin red cloacal, establecido por Convenio de cooperación entre el departamento de ingeniería de la UNS y el Municipio según consta a Fojas 298 a 300 del Expte. 254/26.
- Señalar que tanto la prefactibilidad otorgada por la Autoridad del Agua a fojas 297, como la que emana de la Cooperativa Eléctrica local a fojas 296 están dadas en referencias a las 18 parcelas, según el plano de mensura 106.15-2015.
- Ordenar el crecimiento no es impedirlo: es establecer anticipadamente límites, obligaciones y responsabilidades para evitar costos ambiéntales y estructurales. Toda acción en materia de ordenamiento y uso del suelo debería salvaguardar los intereses futuros de la comunidad y los derechos adquiridos por los usos previos, eliminando excesos especulativos.
Se aprueba por mayoría (votación 6 a 6, define el voto de la Presidente), la Ordenanza Nº 4088/26 por la que se crea en el Área Rural de Tornquist, la zona Residencial Extraurbana Tornquist REX.t.
Se afecta a la Zona Residencial Extraurbana – REX.t, las parcelas designadas catastralmente como:
| CIRCUNSCRIPCION | SECCION | CHACRA | MANZANA | PARCELA | PARTIDA | SUPERFICIE |
| II | A | 51 | 51c | 1 | 385 | 2Ha. 51a.81ca. |
| 2 | 16980 | 2Ha. 81a. 02ca. | ||||
| II | A | 51 | 51d | 1 | 16981 | 4Ha. 39a. 00ca. |
| 2 | 16982 | 2Ha. 65a. 51ca. | ||||
| 3 | 16983 | 2Ha. 73a. 64ca. | ||||
| 4 | 16984 | 2Ha. 67a. 15ca. | ||||
| 5 | 16985 | 2Ha. 56a. 83ca. | ||||
| II | A | 51 | 51e | 1 | 16986 | 2Ha. 51a. 97ca. |
| 2 | 16987 | 2Ha. 61a. 05ca. | ||||
| 3 | 16988 | 3Ha. 16a. 30ca. | ||||
| 4 | 16989 | 2Ha. 54a. 24ca. | ||||
| 5 | 16990 | 3Ha. 02a. 08ca. | ||||
| 6 | 16991 | 2Ha. 50a. 15ca. | ||||
| II | A | 51 | 51f | 1 | 16992 | 3Ha. 40a. 35ca. |
| 2 | 16993 | 3Ha. 06a. 68ca. | ||||
| 3 | 16994 | 3Ha. 15a. 23ca. | ||||
| 4 | 16995 | 2Ha. 67a. 56ca. | ||||
| 5 | 16996 | 2Ha. 73a. 53ca. |
Se desafecta de la zona PC1.t, del área complementaria de Tornquist, las parcelas designadas catastralmente como:
| CIRCUNSCRIPCION | SECCION | CHACRA | MANZANA | PARCELA | PARTIDA | SUPERFICIE |
| II | A | 51 | 4 | 15987 | 1Ha. 23a.93ca. | |
| II | A | 51 | 5 | 15988 | 1Ha. 04a. 46ca. | |
| II | A | 51 | 6 | 15989 | 1Ha. 02a. 28ca. | |
| II | A | 51 | 7 | 15990 | 1Ha. 02a. 28ca. | |
| II | A | 51 | 8 | 15991 | 1Ha. 02a. 28ca. | |
| II | A | 51 | 9 | 15992 | 1Ha. 02a. 28ca. | |
| II | A | 51 | 10 | 15993 | 1Ha. 02a. 28ca. |
Se afecta a los predios mencionados en el Art.3 de la presente, a la Zona Corredor Turístico – CT.
Se agrega en el Capítulo IX – Zonificación, carácter y Normas específicas de Áreas y Zonas – Hoja de Zona, la hoja de la Zona REX.t, que se incorporará como Anexo I, de la presente.
Se incorpora la Zona REX.t en el Capítulo X – Delimitación Catastral de Áreas y Zonas, punto 10.1 Delimitación Catastral Tornquist, del Plan de Ordenamiento Urbano y Territorial de la Comarca de la Sierra de la Ventana – Partido de Tornquist – Ordenanza Municipal 1.461/02; la que quedará redactada según Anexo II.
Se incorpora la Zona REX.t en el Capítulo XIV – Clasificación de Usos, punto 14.1 Planilla de Usos Permitidos y Prohibidos, del Plan de Ordenamiento Urbano y Territorial de la Comarca de la Sierra de la Ventana – Partido de Tornquist – Ordenanza Municipal 1.461/02; la que quedará redactada según Anexo III.
Se incorpora el Plano de Zonificación de las parcelas involucradas en los Artículos 2°, 3°, 4° de la presente Ordenanza, que como Anexo IV forma parte integrante de la misma.
Corresponde la aplicación de la Contribución Obligatoria por Valorización Inmobiliaria (COVI), generadas por acciones urbanísticas, de acuerdo a lo establecido en la ley N° 14.449 (Sección V).
Se establece que, en materia de Infraestructura, Servicios, cesión de superficies destinadas a espacios Verdes de uso Público y Reservas para la localización de Equipamiento Comunitario, deberá darse cumplimiento a lo regulado por los artículos 56º, 62º y 63º del Decreto-Ley Nº 8912/77 (T.O por Decreto Nº 3389/87 y modificatorios) en el momento de aprobarse el plano de subdivisión y/o materialización del uso.
Se deroga toda normativa que se oponga a la presente.
#Expte. Nº 8006/26: – Bloques Fuerza Patria y Unión por la Patria – Proyecto de Resolución: Declara de interés municipal la jornada denominada “Saldungaray respira Wellness, entre sierras, lavandas, música y tradición”.
Según el dictamen de las Comisiones de ASUNTOS MUNICIPALES Y TURISMO Y DESARROLLO; se aprueba por unanimidad la Resolución Nº 31/26 por la que se declarar de Interés Municipal la Jornada socio-cultural, turística y de salud integral denominada «Saldungaray respira Wellness, entre sierras, lavandas, música y tradición», a realizarse el 18 de septiembre de 2026 en el Predio de Turismo de la localidad de Saldungaray, en el marco del World Wellness Weekend.
Se invita a los integrantes de este Honorable Cuerpo a ingresar al sitio de geolocalización global http://www.wellmap.es a fin de validar el registro y alcance internacional del evento.
Se remite copia de la presente Resolución a la organización del World Wellness Weekend.
Concejal Sebastián Cabral:
Como dice el proyecto, el día 18 de septiembre Saldungaray será sede oficial del movimiento de bienestar más grande del mundo, avalado por la UNO. Así que declararlo de Interés Municipal creo que es muy importante para el pueblo, genera turismo, e importante para el Distrito que le genera visibilidad. Así que quería agradecer a Carina Di Caro, aquí presente, que es la que presentó el proyecto, por traer esta iniciativa al pueblo. Así que, bueno, ojalá que estas actividades se sigan repitiendo y bueno, agradecerle nuevamente y felicitarla por esto.
Proyectos Presentados
Bloque Unión Cívica Radical- Proyecto de Resolución:
VISTO: El estado actual del espacio denominado «El Mirador del Cerro Ventana”, ubicado a la vera de la Ruta Provincial Nº 76, y lo establecido en la Ordenanza Nº 3514/22 que regula el funcionamiento de Food Trucks en el Distrito;
EL BLOQUE DE CONCEJALES DE LA UNIÓN CÍVICA RADICAL PROPONE EL SIGUIENTE PROYECTO DE RESOLUCIÓN:
ARTÍCULO 1º: Solicitar al Departamento Ejecutivo Municipal que realice las gestiones pertinentes ante los organismos provinciales correspondientes, Dirección de Vialidad de la Provincia de Buenos Aires, a fin de ordenar, señalizar y poner en valor el espacio denominado «El Mirador del Cerro Ventana, ubicado sobre la Ruta Provincial Nº 76.-
ARTÍCULO 2º: Solicitar que en caso que se habilite la actividad gastronómica en dicho espacio se cumpla estrictamente con el Artículo 4º de la Ordenanza Municipal Nº 3514/22, que exige:
- a) Formulario de adhesión;
- b) DNI o Acta Constitutiva;
- c) Libreta Sanitaria;
- d) CUIT / inscripción en AFIP y ARBA;
- e) REBA si comercializa alcohol;
- f) Acreditar domicilio en el distrito de Tornquist con 2 años de residencia mínima;
- g) Título del vehículo gastronómico;
- h) Seguro de responsabilidad civil;
- i) Informe técnico de seguridad e higiene;
- j) Formulario 931 en caso de poseer empleados.
ARTÍCULO 3º: Solicitar que se dé prioridad a los artesanos del Distrito. –
ARTÍCULO 4º: solicitar se realicen inspecciones periódicas para el efectivo cumplimiento de lo que se disponga. –
ARTÍCULO 5º Remitir copia a la Dirección de Vialidad de la Provincia de Buenos Aires.
Firmado por Susana Marcolini, Presidente Bloque Unión Cívica Radical.
Se aprueba por unanimidad la formación de Expediente pase a Comisión.
Bloque Unión Cívica Radical- Proyecto de Resolución:
VISTO: La creciente instalación de equipo de riego por pivot en el Distrito de Tornquist, publicada por la Agencia de Extensión INTA local el 19 de agosto del 2026
La preocupación de los productores agropecuarios de la región respecto de la disponibilidad de agua en sus respectivas explotaciones,
EL BLOQUE DE CONCEJALES DE LA UNIÓN CÍVICA RADICAL PROPONE EL SIGUIENTE PROYECTO DE RESOLUCIÓN:
ARTÍCULO 1º: Requerir al Departamento Ejecutivo Municipal que, por el Área que corresponda, solicite a la Autoridad del Agua de la Provincia de Buenos Aires informe:
- Si se han producido estudios de perfectibilidad sobre posibles instalaciones de riego artificial por pivot, en estos últimos tiempos.
- Si se han implementado y sostienen formas sistemáticas de control y /o inspección sobre los sistemas ya instalados.
ARTÍCULO 2º: Solicitar que se informe si el Gobierno Municipal a través del área que corresponda, cuenta con registro de los sistemas instalados en el Distrito.
ARTÍCULO 3º: Como Anexo I se acompañan imágenes ilustrativas.
Firmado por Susana Marcolini, Presidente Bloque Unión Cívica Radical.
Se aprueba por unanimidad la formación de Expediente pase a Comisión.
Bloque La Libertad Avanza- Minuta de Comunicación:
VISTO: La importancia de la ruta Provincial N.º 76 como principal vía de acceso y circulación turística del Partido de Tornquist; La cartelería vial existente en ambos sentidos de circulación a la altura del puente sobre el Río Sauce Grande; y la necesidad de mejorar la iluminación y señalización vial en la intersección de las rutas provinciales N°76 y N°72;
EL BLOQUE DE LA LIBERTAD AVANZA PROPONE LA SIGUIENTE MINUTA DE COMUNICACIÓN:
ARTÍCULO 1.º: Solicítese al Departamento Ejecutivo Municipal de Tornquist que, a través de la Secretaría, Dirección u organismo municipal que corresponda, realice las gestiones pertinentes ante la Dirección de Vialidad de la Provincia de Buenos Aires, a fin de solicitar la rectificación de la cartelería vial instalada en ambos sentidos de circulación de la Ruta Provincial N.º 76, a la altura del puente sobre el Río Sauce Grande, reemplazando la denominación “Arroyo Sauce Grande” por la correcta “Río Sauce Grande”.
ARTICULO 2°: Solicítese al Departamento Ejecutivo Municipal de Tornquist que, a través del área que corresponda, coordine las gestiones pertinentes ante la Dirección de Vialidad de la Provincia de Buenos Aires, para evaluar e implementar las mejoras en la intersección de las rutas provinciales N°76 y N°72 en materia de iluminación, señalización y demarcación, con el objeto de fortalecer la seguridad vial.
Firmado por Nélida Cecilia Quiroga, Presidente del Bloque La Libertad Avanza.
Se aprueba por unanimidad la formación de Expediente y el tratamiento sobre Tablas.
Se forma el Expediente Nº 8010/26 y se aprueba por unanimidad enviar el mismo al Departamento Ejecutivo para que se notifique y actúe de acuerdo a lo solicitado.
Bloque La Libertad Avanza- Proyecto de Ordenanza:
VISTO: La necesidad de garantizar respuestas ágiles y efectivas a las Minutas de Comunicación y pedidos de informes aprobadas por el Honorable Concejo Deliberante del distrito de Tornquist,
EL BLOQUE DE LA LIBERTAD AVANZA PROPONE EL SIGUIENTE PROYECTO DE ORDENANZA:
ARTICULO 1°: Establézcase que el Departamento Ejecutivo Municipal deberá responder las Minutas y Pedido de Informe aprobadas por el Honorable Concejo Deliberante dentro de un plazo máximo de quince días hábiles administrativos contados desde su notificación formal.
ARTICULO 2°: Cuando por razones administrativas, técnicas o de otra índole no pudiera cumplimentarse la respuesta dentro del plazo establecido, el Departamento Ejecutivo deberá comunicar fundadamente dicha situación al honorable concejo deliberante, indicando además un plazo estimado para su contestación definitiva.
ARTICULO 3°: Comuníquese al Departamento Ejecutivo.
Firmado por Nélida Cecilia Quiroga, Presidente del Bloque La Libertad Avanza.
Se aprueba por unanimidad la formación de Expediente pase a Comisión.
Bloque La Libertad Avanza- Proyecto de Resolución:
VISTO: La cadena nacional emitida el día 3 de septiembre de 2026 por el Presidente Javier Gerardo Milei, reafirmando la soberanía argentina sobre las Islas Malvinas, Georgias del Sur, Sándwich del Sur y espacios marítimos e insulares correspondientes, en el marco de la Constitución Nacional, Resoluciones ONU 2065 (XX), 3160 (XXVIII), 31/49 y Ley 26.659
EL BLOQUE DE LA LIBERTAD AVANZA PROPONE EL SIGUIENTE PROYECTO DE RESOLUCIÓN:
ARTÍCULO 1°: Declarar la adhesión del Honorable Concejo Deliberante de Tornquist a las palabras pronunciadas por el presidente de la Nación Argentina, Javier Gerardo Milei, en la cadena nacional emitida el día 3 de septiembre de 2026, mediante las cuales reafirmó los derechos soberanos de la República Argentina sobre la totalidad de su territorio nacional.
Este Proyecto consta de 7 artículos.
Firmado por Nélida Cecilia Quiroga, Presidente del Bloque La Libertad Avanza.
Se aprueba por unanimidad la formación de Expediente pase a Comisión.
Honorable Concejo Deliberante- Proyecto de Ordenanza:
VISTO: Que el Distrito de Tornquist debe conformar su “Junta Municipal de Defensa Civil”, adecuándose a las Normas y Decretos Nacionales, Provinciales dictadas al respecto
EL HONORABLE CONCEJO DELIBERANTE EN USO DE SUS FACULTADES, PROPONE EL SIGUIENTE PROYECTO DE ORDENANZA:
ARTÍCULO 1º: Deróguese en todos sus términos la Ordenanza Nº 2128/09.-
ARTICULO 2°: Para el cumplimiento de las responsabilidades establecidas en el de la presente Ordenanza, créanse bajo la dependencia directa del Intendente la Junta Municipal de Defensa Civil, como órgano de asesoramiento y el Coordinador de Defensa Civil, como órgano de ejecución. –
ARTICULO 3°: La Junta Municipal de Defensa Civil estará conformada de la siguiente manera: Presidente: Intendente Municipal. Secretario Ejecutivo: Coordinador de Defensa Civil. Vocales Permanentes: Un representante por Bloque Legislativo, Secretario de Gobierno, Secretario de Obras Públicas, Secretario de Hacienda, Secretario de Desarrollo Social, Jefes o Representantes de los servicios de seguridad, Jefatura Distrital de Educación, Representantes de los Cuerpos de Bomberos Voluntarios del Distrito y eventualmente representantes de empresas prestatarias de servicios públicos: agua, energía eléctrica, transporte, gas natural.
Este Proyecto consta de 21 artículos.
Firmado por: Javier Llarrull, Presidente Bloque Unión por la Patria
Gustavo Lanaro, en representación del Bloque Fuerza Patria
Susana Marcolini, Presidente Bloque Unión Cívica Radical
Cecilia Quiroga, Presidente Bloque La Libertad Avanza
Se aprueba por unanimidad la formación de Expediente y el tratamiento sobre Tablas.
Se forma el Expediente Nº 8013/26 y se aprueba por unanimidad la Ordenanza Nº 4092/26, con su ANEXO I que consta de los siguientes protocolos:
- Protocolo de actuación para los eventos meteorológicos adversos. –
- Guía de actuación ante alertas meteorológicas y riesgos climáticos de la Jefatura Distrital Tornquist. –
- Protocolo de actuación para incendios forestales –
- Protocolo de Preparación ante la ocurrencia de Nevadas. –
- Centro de evacuación: guía de planificación y gestión. –
- Protocolo de actuación para los eventos masivos. –
- Plan de Emergencias Municipal. –
- Sistemas de alertas tempranas. –
Asuntos Particulares
No hay.
Alocuciones de los Concejales:
Concejal Branko de Sabarte:
Simplemente para aclarar y tocar un tema que se votó esta noche y creo que es un tema trascendental para la historia de nuestro Distrito que es el cambio de zonificación de un sector en las cercanías de la localidad cabecera llamado circuito chico o al lado del circuito chico. Quiero dar mi opinión al respecto de la votación. Estoy sorprendido por la votación negativa principalmente del Bloque de La Libertad Avanza, un Bloque que se cansó de decir que tenemos que acompañar al sector privado, que tenemos que hacer trabajo genuino y hoy, esta noche, votaron en contra de, seguramente, la inversión más importante o de una futura inversión más importante de los últimos años para el Distrito. Hablamos de progreso, hablamos de desarrollo, hablamos de trabajo genuino que hoy se votó en contra pero salió aprobado por mayoría por un partido o por unos bloques que piensan en el desarrollo del Distrito de Tornquist, que piensan en trabajar ordenadamente y en que el Plan de Ordenamiento Territorial del Distrito de Tornquist, que se usó en las últimas por lo menos cinco campañas para intendentes, siempre decían que el plan estaba obsoleto, bueno, se está trabajando en el Plan de Ordenamiento Territorial y hoy se votó en contra. Pero también hay que aclarar que este tema no surgió esta semana, este tema lo venimos arrastrando por lo menos tres meses en el cual, por pedido de los bloques, se llamó a audiencia pública, se respetó todo lo que se había pedido, se trabajó para que esto salga en unanimidad y hoy quedó demostrado que no van acompañando el progreso de Tornquist, ¿sí?, van a hacer lo que mal llamado, muchas veces se dice, son el palo en la rueda. Tuvimos una reunión de trabajo la semana pasada en el cual el único tema que teníamos era este, había que leer un informe de 20 páginas y no lo leyeron, y hoy vinieron a votar con un dictamen en contra sin haber leído el informe del cual estaban todas las respuestas de lo que se habló, estaban hasta las respuestas de lo que pusieron en el dictamen, la verdad es sorprendente pero simplemente quiero decirlo porque no hay que mentirle a la comunidad, ¿sí?, este era un proyecto en el cual va a haber trabajo genuino, progreso para nuestra comunidad y principalmente se le iba a hacer turismo a la ciudad cabecera que es una ciudad que muchas veces está alejada de lo que el turismo es en nuestro Distrito, así que simplemente aclarar y me gustaría que por ahí nos den una respuesta de por qué se votó en contra. Muchísimas gracias.
Concejal Susana Marcolini:
Bueno, lamentablemente nobleza obliga, dice el dicho, cuando el señor Concejal preopinante le atribuye a estas oposiciones a este proyecto actitudes como no leer los expedientes u oponerse al progreso o al desarrollo o demorar innecesariamente tratamiento, yo creo que no voy a calificar la actitud porque la verdad es que lo que más tenemos es aprecio a las personas, pero creo que sí voy a decir que no se puede ser tan irresponsable. Él sabe perfectamente como lo saben muchos de los que estamos acá que trabajamos este expediente para que el expediente pudiera salir de la mejor manera posible. Lo saben y lo pueden atestiguar, lo cual no indica que no se pueda pensar de manera contraria a lo que el oficialismo piensa. Lo saben y son en realidad quienes ocultan lo que realmente pasa aquí adentro del Concejo Deliberante en Sesiones como esta donde yo entiendo que es bastante propicio el clima como para decir cosas que incluso son imprecisiones sobre todo si van dirigidas a la oposición. Digo porque tenemos mucha experiencia en esto. Este Bloque de Concejales de la Unión Cívica Radical lamenta realmente que hayamos llegado a este punto. Este Bloque de la Unión Cívica Radical no necesita decirle a nadie cuáles son los fundamentos históricos por los cuales jamás nos opondríamos a nada de lo noble que ha expresado el Concejal preopinante. Estamos de acuerdo con el desarrollo, estamos de acuerdo con el crecimiento, estamos de acuerdo con todas esas nobles, esos nobles propósitos que el Concejal le ha endilgado a este proyecto. Pero sabe que señora Presidente, este Bloque de Concejales radicales no puede dejar de decir que la verdad es que no estamos absolutamente de acuerdo con muchas de las cosas que se han dicho, que se hacen y que se van a hacer en torno precisamente a esta misma modificación del Código. ¿Por qué? Si tuvieron la amabilidad de escucharlo, este Bloque ha puesto, en coincidencia también con el Bloque opositor, con la otra minoría, perdón, con la otra minoría, este Bloque ha dejado escrito, ha dejado por escrito todos los argumentos técnicos que tienen que ver con los motivos por los cuales no estamos de acuerdo. Y no hemos tocado ningún argumento que no sea exactamente el argumento que el oficialismo y que el Departamento Ejecutivo puso en el expediente, porque la respuesta a la audiencia pública está evaluada y escrita precisamente con estos reparos. Reparo número uno. Necesita el Código ser modificado por supuesto, pero es imprescindible que se haga de manera participativa y multisectorial, cosa que no está hecha. Punto número dos. Necesita un ordenamiento de este tipo, que se revean algunas ordenanzas previas que lo afectan directamente, como por ejemplo, la ordenanza que determina el uso y las funciones de los agroquímicos y la explotación del suelo lindera. Punto número tres. Necesitamos dejar absolutamente expresado que más vale que el Código necesita ser modificado, pero que más vale, hasta que no estemos en condiciones de que esas prácticas se hagan como realmente corresponde que se haga, dictemos una medida de no innovar y no modifiquemos nada. Y entonces digo, y tiene que quedar absolutamente claro, que todo eso que el Concejal preopinante acaba de decir de bueno y de noble del proyecto, como el crecimiento, el desarrollo, la instalación y la actividad privada, es absolutamente posible en los ámbitos que ya el Código tiene previsto para que eso se haga. No es la modificación del Código lo que va a impulsar el desarrollo y el crecimiento. La modificación del Código lo que sí va a impulsar es un sector que seguramente tendrá mucho de especulación económica y mucho de especulación futura. Señora Presidente, nosotros hemos utilizado argumentos técnicos que nos ha dado la misma disposición del expediente. Cuando se pondera la audiencia pública y el pedido de audiencia pública, el señor Concejal preopinante debe también ser justo al analizar que se nos dijo cuando lo pedíamos que no era necesaria la audiencia pública. Sí es cierto que después admitieron que era un paso que podíamos dar, pero por favor seamos justos con los argumentos. Se hizo la audiencia pública, ya hemos hablado en este Recinto de la audiencia pública. La verdad es que la actitud de los funcionarios en la audiencia pública y me duele decirlo, fue absolutamente lamentable. A pesar de eso, la audiencia pública desarrolló y despertó mucho interés en muchos ciudadanos y fue muy participativa después con la inclusión de sugerencias y perspectivas que veían y que ven y que siguen viendo los vecinos y las instituciones. Cuando se dice que se le ha dado lugar a esos criterios que fueron descriptos ahí, la verdad es que se falta a la verdad. No se le dio lugar a ninguno de esos criterios que estaban previstos ahí porque si no hubiéramos puesto un pie en el freno, hubiéramos hecho lo que hay que hacer antes y después hubiéramos seguido adelante. Tenemos que decir una vez más, por si no queda claro, este Bloque de Concejales no se opone absolutamente a ninguna cosa que tenga que ver con revisar las normativas y hacer, y optar por intervenir en el terreno de la mejor manera posible. Lo dijimos también, y lamento que no quede dicho, es una pena que las 7 parcelas que están adosadas a este proyecto no haya podido salir con un expediente aparte, diferente y en consecuencia no lo hayamos podido votar para convertirse en corredor turístico. Nosotros tenemos como Distrito una perla que cuidar y es que el corredor turístico prevé los usos turísticos, incluso hotel, incluso alojamiento, incluso cabaña y eso está ya previsto por el Código de Ordenamiento Territorial. Entonces, utilicemos los argumentos como corresponden y creo que lo otro que tenemos que revisar es cómo utilizamos palabras de una manera genérica. Cuando se dice que el municipio es el encargado de orientar y de estimular las inversiones y lo demás, yo creo que tiene que quedar claro, muy claro, que el gobierno municipal es una cosa y que la organización municipal y el municipio es otra. En estos temas, que son los temas que van a trascender una gestión y que incluso van a trascender a las mismas personas que están gestionando, hay que ser muy claro respecto de que lo que vayamos a hacer tiene que tener no sólo la idea de lo que tiene la gestión que es responsable en algún modo, en un tiempo determinado de los destinos del Distrito, sino de todos los actores que están comprendidos en este Distrito hoy y que lo estarán en el futuro. Tengamos cuidado, por favor, con lo que estamos diciendo. Si uno lee la Ley Orgánica Municipal, en realidad tiene mucha más responsabilidad en las determinaciones de calles, uso de suelo y demás, el Departamento Deliberativo que el Departamento Ejecutivo Municipal. ¿Esto indica que el Bloque de Concejales radicales no está reconociendo el trabajo que se hace?, no, de ninguna manera. Simplemente queremos reforzar dos o tres aspectos. Uno, la vigencia absoluta de la democracia y democracia es circulación de la palabra y circulación de la palabra es escuchar y decir, decir y escuchar. Y como no puede ser de ninguna otra manera y porque no queremos entrar en volver a reiterar algunos capítulos de los cuales la política ha estado y sigue estando en vidriera de la manera más negativa posible a raíz de este tema y en estos últimos tiempos, queremos decir, quiero decir claramente, el radicalismo va a estar siempre del lado de la dignidad de las personas. El radicalismo va a estar siempre del lado de la dignidad de quien sea, no importa lo que piense, no importa lo que sea, pero sí del lado de la dignidad, del lado de la dignidad que tiene que ver con tener cuidado con el uso de la libertad de los demás, con tener cuidado con cuáles son los conceptos con los cuales manejamos los términos de los demás. Gracias.
Concejal Marcela Gimenez:
Bueno, en principio quisiera tomar algunos puntos referenciales a los cuales se habló en el dictamen de la oposición, se dejó escrito, y que recién retomó la Concejal preopinante. Primero tiene que ver con la participación y la construcción multisectorial. Este Proyecto de Ordenanza, de ordenamiento territorial y de zona de estratificación urbana, tiene justamente antecedentes que ya se nombraron acá. Uno fue la audiencia pública, es una instancia de participación, que además fue votada por unanimidad el 15 de julio de este año por este Cuerpo. Entonces ese no es un detalle menor, porque se le exigió o se exige en esa votación que se realice una audiencia pública. El Departamento Ejecutivo realiza la audiencia pública el día 5 de agosto y se dio a debate, por supuesto, y se abrió a la discusión a la comunidad, donde participaron vecinos, vecinas, instituciones, como ya lo dijeron. Entonces hubo una instancia de participación, nosotros todos sabemos que las audiencias no son vinculantes, pero hubo instancias de participación, donde también se hicieron observaciones y donde se hicieron intervenciones y sugerencias con respecto al proyecto. Y la verdad que cuando se dice que se falta la verdad y a veces depende con el lado del cristal que se los mire, porque realmente eso estuvo presente. Eso por un lado, una de las partes. Otra de las partes, esto de la consigna de no innovar. Dentro de este proyecto está el Plan de Ordenamiento Territorial de la Provincia de Buenos Aires, está el organismo del ADA, está el organismo justamente de la prefactibilidad de Ambiente Regional. Entonces, ¿en qué innovaríamos? ¿Qué es innovar? Está dentro de los marcos legales de la normativa de la Provincia de Buenos Aires. No estamos innovando, no se está innovando. Digo, el Departamento Ejecutivo no innovó y nosotros como Concejales tampoco estamos innovando porque se está aprobando la planificación local, a ver si queda claro, la planificación local para que luego haya una convalidación provincial, que esa planificación seguramente traerá aparejado el desarrollo, el progreso, el turismo y la generación de empleo. Claramente estamos convencidos y convencidas quienes lo aprobamos de que sí, de que sí, porque si no, ¿para qué haríamos algo si no es para el beneficio de nuestra comunidad? Entonces, me parece que también no hay lugar a medias tintas y en esto quiero ser clara con el tema de la especulación. ¿Qué se quiere decir con excusas especulativas? Porque acá no se le da nada a nadie, no se le regala nada a nadie. Acá nadie dio permiso para poner un ladrillo en ningún lado. Acá quien después sea un desarrollador y presente las condiciones para desarrollar en este circuito turístico que se está pensando y se está planificando, tendrá que cumplir con la normativa vigente, tendrá que cumplir con las condiciones, tendrá que cumplir con las reglas. Y eso también tiene que ver con justamente lo que nombraban hoy de la ley 14.449, que es la de plusvalía que todos conocemos, que ya lo hemos tratado en otros expedientes, y es el recupero que tiene el municipio, es el recupero que tiene para después poder realizar obras públicas en ese recupero, que son a beneficio de las vecinas y los vecinos. Entonces, ¿cómo vamos a estar discutiendo esto? Para mí, excusas técnicos-formales son las que da el dictamen anterior. Ahí se serían un poco técnicos profesionales, perdón. Esas sí serían excusas técnicos-profesionales, porque el resto, obviamente, desde nuestro lugar. La verdad que acá lo claro es que la posición es una. No se va a regalar nada a nadie, no se va a comprometer de ninguna manera el patrimonio de los tornquistenses, y sí se apoya el desarrollo, el progreso, el turismo y la generación de empleo, y no como un eslogan, sino de realidad. Y para que eso suceda, hay que legislar y hay que gobernar. Entonces, para que las cosas sucedan, hay que hacerlo de esta manera. Se puede estar de acuerdo, se puede no estar de acuerdo, se puede disentir, se puede discutir claramente, para eso está la democracia. Pero también tenemos que ser responsables, como pedía la Concejal, con algunos términos que se usan, sobre todo con el de especulación. Porque realmente, ni este Bloque está especulando, ni no sé quién está especulando. Pero acá lo que estamos votando es lo que dijimos y lo que aprobamos fue lo que ya dije, una planificación local. Nosotros queremos un Tornquist con desarrollo, pero claramente que hay que ordenar el territorio, y ese territorio se ordena claramente planificándolo. Entonces, si la planificación va de la mano con el desarrollo, con la expansión del turismo, con la generación de empleo y con el desarrollo de nuestro Distrito como circuito turístico, claramente estamos de acuerdo. Nada más y muchas gracias.
Concejal Facundo Marzialetti:
Bueno, yo quería hacer mención a dos o tres cosas, en realidad todos los conceptos que se plasmaron de todos los Concejales expresan claridad y expresan algo de nobleza en el fondo en cuanto a lo que es el proyecto en sí. Pero a nosotros, o sea o a mí en lo personal o puedo hablar creo que por el Bloque, más allá de todos los argumentos que hoy se plasmen, que pueden ser muy válidos, hay varias cuestiones y voy a hacer hincapié en una puntual, que creo que opaca todo el trabajo que se pueda estar haciendo. Me voy a hacer cargo de lo que digo, hoy acá en este Recinto está la ausencia de una Concejal que era la que ocupaba una Banca y estimamos que era por una apreciación en cuanto a este proyecto, entonces todo lo que se pueda decir en cuanto al proyecto y demás, queda opacado porque ahí no voy a hablar de especulación, pero queda opacado porque todo lo que podamos decir de democracia, de pluralidad de votos, de voces y demás, queda opacado en la realidad de lo que pasó acá. Me gustaría también que se aclare a qué se hace mención cuando se habla de trabajo genuino, porque se habló de trabajo genuino, se habló de slogan y creo que van de la mano. Quisiera saber qué es el trabajo genuino y en todo caso cuál es el trabajo que no es genuino, porque se le está dando valor también a esa palabra. Así que desde mi Banca en lo personal, quisiera hacer mención a esa exposición. Gracias.
Concejal Marcela Gimenez:
Cuando hablamos de democracia, hablamos también de los Concejales electos, digo, por si al Concejal le queda alguna duda, yo fui electa porque digo, soy la Concejal suplente, electa, asumí en enero y fui electa en las elecciones legítimamente, por lo tanto tengo todo el derecho de estar hoy acá y de realizar el acto democrático de poder afirmar o reafirmar lo que se viene trabajando en este Concejo Deliberante porque claramente como soy una Concejal electa y responsable, estoy al tanto de los temas que se trabajan. Primer punto, segundo punto, por qué no habría democracia. ¿Cuál es? Otra vez especulando, espero que se haga cargo de lo que está diciendo. Tercer punto, si quiere saber lo que es el trabajo genuino, bueno, ahí lo puede googlear, nada más.
Concejal Mariano Núñez:
Bueno, voy a continuar expresando algunos motivos por los cuales no acompañé y no acompañamos la aprobación de la ordenanza. Desde el día de la audiencia hasta el día de hoy, a pesar de las notas e inquietudes recibidas por profesionales, instituciones y por la comunidad del Distrito, nada se ha aclarado, al contrario, todo se ha oscurecido aún más, en ningún momento el Departamento Ejecutivo demostró interés en aclarar temas y tomar las posiciones, las previsiones, perdón, necesarias para evitar que esta ordenanza sirva sólo para beneficiar a un puñado de propietarios de tierras sin ningún tipo de inversiones, sólo se han recibido negativas, destratos y aprietes. Todo esto que se ha vuelto cada vez más turbio corrobora lo que yo advertí en la exposición que realicé durante la audiencia pública, esto responde a un negociado inmobiliario para llenar los bolsillos de un puñado de personas y con el tiempo todos seremos testigos de lo que estoy diciendo. La ordenanza que se promueve sancionar, infringe el artículo 4.1.12 del Código de Ordenamiento, dicho artículo prohíbe la generación de loteos como el que se propone y tiene justamente como principal objeto evitar especulaciones inmobiliarias y la generación de lotes sin servicios a lo largo de nuestros principales corredores turísticos, Rutas Provinciales 72 y 76. Porque en la audiencia pública la Intendente Municipal y la Ingeniera Agustina Peruzzi, manifestaron que la propuesta surge de la iniciativa de inversión por parte de privados, sin embargo nada de eso figura en el Expediente, no constan en el Expediente datos de los inversores ni propuestas de la inversión que plantea llevar a cabo en el nuevo loteo, ni la capacidad técnica, económica y financiera que tienen los inversores para garantizar que las inversiones realmente se lleven a cabo. Toda esa información resulta imprescindible que conste en el Expediente, no resulta lógico modificar una normativa para beneficiar a potenciales inversores cuyos datos, antecedentes, capacidad financiera y propuesta de inversión hasta ahora se encuentran ocultos o inexistentes, es más, en los últimos días el Ejecutivo Municipal ha manifestado que no existe propuesta de inversión por parte de un desarrollador inmobiliario que son los propietarios de las tierras los que están esperando ser beneficiados por el cambio normativo. Por ello si no existe un desarrollador con una propuesta de inversión comprobable, terminará siendo el Estado el responsable final de la ejecución de las obras y provisión de los servicios. Porque tampoco se han realizado los pasos necesarios para realizar una modificación del Código de Planeamiento, nuestro Código de Planeamiento Urbano Territorial y la Ley Provincial 8912/77, establecen que toda propuesta de modificación de la normativa vigente requiere la participación ciudadana en un enfoque interdisciplinario, es decir, toda modificación del Código de Planeamiento debe responder a los intereses propios de la comunidad, por eso debe participar toda la comunidad y también profesionales de distintas disciplinas, arquitectos, ingenieros, técnicos en turismo, geógrafos, geólogos, economistas, agrimensores, agrónomos, sociólogos, etcétera. También deberían participar los emprendedores turísticos, las asociaciones intermedias, cámaras de comercio, cámaras de turismo, asociaciones de fomento, asociación rural, etcétera, y la participación de organismos del Estado como el INTA, resultan imprescindibles. De acuerdo a lo que indica el Departamento Ejecutivo, la urgencia en aprobar la ordenanza se debe a un compromiso asumido previamente en avanzar en la construcción de un hotel en ese sector. Según dicen, a pesar de que la ordenanza aún no ha sido sancionada, el grupo hotelero ya habría comprado algunas parcelas para hacer la inversión, pero nada de eso figura en el Expediente 254/2026. En ningún momento el Expediente hace mención de la propuesta de una construcción de un hotel. El Expediente sólo se refiere a la creación de un loteo de más de 500 personas para uso residencial sin ninguna propuesta de inversión por parte de los que serán beneficiados con el cambio normativo. Muchas gracias.
Concejal Branko de Sabarte:
Bueno, la verdad, la verdad que es un papelón lo que estamos escuchando esta noche acá por parte de algunos Concejales. Primero quiero aclarar una situación que me marcó la Concejal Marcolini que es real, ella fue de los 12 Concejales, una de las que había leído el informe presentado por Obras Públicas, los libertarios no lo leyó ninguno, eso quiero aclarar para que quede claro porque si se sintió ofendida por eso, es real y no lo pude aclarar porque el dictamen lo armaron en conjunto, entonces es medio difícil separar. Después, siguen especulando como dijo la Concejal Gimenez, siguen especulando, habló de aprietes, habló de situaciones que el Concejo Deliberante ni la Municipalidad de Tornquist tienen la autoridad de manejar, estamos tocando temas como por ejemplo, a ver porque me fui anotando porque me voy perdiendo de tantas cosas. Esto es solamente una modificación de la zona territorial, solamente eso, nosotros no tenemos ni potestad ni autoridad con respecto al agua, después los desarrolladores van a tener que presentar como lo dice en el informe, creo que 200 veces porque está más que claro, tienen que presentar los certificados, las prefactibilidades, los proyectos, todo tiene que estar presentado ante los entes provinciales como ambiente, el ADA, no sé cuáles son las dudas que tienen. Después, no habló de la participación ciudadana, la participación ciudadana estuvo, como lo explicó la Concejal Gimenez, se hizo la audiencia pública que él fue uno de los pocos que se anotó para hablar, que cuando habló lo único que hizo fue hacer política porque el discurso fue meramente político. Entonces no dijo en los 10 minutos que habló, no dijo una pregunta, no dejó una pregunta para que el Departamento Ejecutivo que en ese momento se encontraba en la Sala de Situaciones, le conteste, no dejó una pregunta, lo único que hizo fue hacer política, habló de las cloacas de Sierra de la Ventana, de las calles de no sé dónde. Entonces, tomemos las cosas con seriedad, por favor, tomemos las cosas con seriedad, no desinformemos a la gente, informemos lo que realmente está pasando, esto es un cambio de zonificación de un sector en el cual se intenta o el Departamento Ejecutivo en conjunto intenta que se desarrolle, prosperidad, trabajo y principalmente orden, orden, quieren que esté ordenado, si después las prefactibilidades y demás no se le da, no se seguirá con el desarrollo, no va a cambiar nada, si no tienen todo lo que corresponde para poder avanzar, no se va a poder avanzar, no hay puesto ni un ladrillo como lo dijo la Concejal Gimenez, están hablando pareciera como que nosotros nos vamos a quedar con un lote, seguramente ya debe haber 6 lotes destinados uno a cada uno de nosotros, es una cosa increíble lo que estamos escuchando. Y después, también quiero decirlo, que lo que dijo el Concejal Marzialetti que dijo que se va a ser responsable de su palabra, me parece un papelón porque seguramente la Concejal Romero tendrá su espacio para aclarar lo que dijo porque no lo considero así, la Concejal Gimenez fue electa como todos nosotros acá, porque yo también era suplente, como todos acá fue electa y está respondiendo a su labor como Concejal del Distrito de Tornquist, como se lo otorgó la ciudadanía del Distrito de Tornquist. Muchas gracias. (aplausos)
Concejal Mariano Muñiz:
Bueno, primero lo primero, yo el Expediente, el informe que había presentado el Ejecutivo, yo lo había leído, no sé usted de dónde lo sacó, yo lo había leído el informe, lo quería aclarar. Segundo, quiero decir también que nosotros no nos oponemos al desarrollo del Distrito ni a la inversión privada ni a la construcción de un hotel, al contrario, ofrecemos herramientas para que la construcción del hotel pueda comenzar ya mismo, pero estamos convencidos que detrás de todo esto hay un negocio inmobiliario que beneficiará a un puñado de personas que hasta la fecha se desconoce quiénes son y se desconoce también cuál es la inversión que van a realizar para el desarrollo del loteo. A partir de ahora todos seremos testigos del negocio inmobiliario que han habilitado a partir de la sanción de esta ordenanza, será responsable el Gobierno Municipal y serán responsables los Concejales que hoy aprobaron la ordenanza. Nada más, muchas gracias.
Concejal Gustavo Lanaro:
Bueno, nada, aclarar un par de cosas también. Estoy cada vez más convencido de que realmente la oposición, escuchándolos, realmente la oposición pareciera que lo único que busca es frenar el desarrollo de Tornquist, ¿no?, porque piden más informes pero bueno, el Expediente está lleno de informes que obviamente no es que los autoriza el Ejecutivo, no, o sea, está autorizado por la Dirección Provincial de Ordenamiento Urbano, la autoridad del agua y también el certificado de prefactibilidad ambiental de la Provincia. Después con el tema de la audiencia pública, respeto lo que decía la Concejal Marcolini, no comparto de que haya sido un desastre esa audiencia, todo lo contrario, creo que las reglas estaban bien claras, cuando las reglas no se cumplen nos enojamos pero cuando se cumplen también nos enojamos, la verdad que eso me parece también una cosa de loco, siempre termina molestando. Después con el tema de la audiencia, mencionan el tema de la audiencia pero lo que no mencionan es que se respondieron, digamos, y se tomaron todas las sugerencias y se respondieron todos y está todo en el Expediente también, todos los informes. Y voy a salir también para que no piensen de que Branko, no sé, anda diciendo cualquier cosa, en la reunión del miércoles pasado realmente era el único tema que teníamos y las respuestas de esa audiencia pública estaban todas en el Expediente y perdón Mariano, no quiero eso, pero ustedes mismos dijeron que no lo habían leído, o sea la reunión duró 5 minutos y nos fuimos, no es que nadie está mintiendo, no es que estamos hablando y tirando por tirar. Después también lo que quería aclarar es que creo que ya lo aclararon los Concejales, es que el privado es realmente quien paga y ejecuta las obras y los servicios y las sesiones de espacio público, o sea que el municipio no va a regalar ni un peso ni va a comprometer como dijo la Concejal Gimenez, el patrimonio del pueblo, ¿no?, de los vecinos. Y bueno, repitiendo también, o sea vamos a ser repetitivos en todo porque creo que es una cosa de loco, lo que decía el Concejal de Sabarte que el Bloque de La Libertad siempre reclama de que el Estado no esté presente y que realmente venga un privado a invertir y la verdad que este proyecto, no hay nada más libertario que este proyecto y no lo acompañan, entonces la verdad que yo realmente no me queda otra que pensar que solamente es políticamente el voto, ¿no? Yo creo que acá hay 2 modelos de gestión y eso está muy claro, uno que planifica con proyección de futuro y genera oportunidades y el otro que pareciera que simplemente quiere que las cosas no se hagan. Porque la verdad que la Provincia dio viabilidad técnica y ambiental a este ordenamiento, como lo dijimos anteriormente. Y bueno, yo creo que esto es simple, se está del lado del crecimiento o se está en la cómoda postura de no hacer nada. Creo que cada uno se tendrá que hacer cargo, digamos, del voto y hacerse cargo ante la gente del pueblo de por qué realmente no acompaña este proyecto que realmente es bueno, ¿no? Después siempre estamos para las chiquitas, ¿no?, después hacemos videítos, lo subimos a las redes pegándole al Ejecutivo, tengo mil cosas para decir de los proyectos, pero bueno, no quiero cosas porque hoy mismo terminamos aprobando, no quiero decir que no sean importantes, ¿no?, pero estamos para cambiarle el cartel a un río en vez de arroyo que diga río porque si no la gente se pierde, poner un foco más en una rotonda. Pero en este proyecto que realmente va a generar puestos de trabajo para Tornquist, digamos para el pueblo, para el Distrito en general, nos hacemos los boludos y es como dice un amigo mío, le sacamos el culo a la jeringa, o sea, la verdad que es una cosa de loco, cuando realmente hay que poner el voto, miramos para otro lado porque acá creo que somos poco y nos conocemos mucho, (aplausos) después sabemos realmente lo que piensa cada uno y no terminan votando, pero buscan excusas para tratar de quedar bien con la gente, pero en definitiva el voto siempre es negativo.
Simplemente gracias.
Concejal Sebastián Cabral:
No, lo mío es cortito y para que lo entienda todo el mundo, el que está al tanto de este proyecto y el que no. Bueno, una vez que nos dieron las prefactibilidades de luz y agua, siempre pensé en apoyar este proyecto porque como están las condiciones del país, no podemos no generar puestos de trabajo, no darle de comer al del almacén, al de la estación de servicio, al del corralón, creo que por eso es mi voto positivo y seguramente hay cosas por mejorar como las de tecnología agropecuaria, de los agroquímicos, se pueden mejorar más adelante, no tiene por qué estar mejorada ahora, no hay gente ya viviendo así que se pueden mejorar más adelante y algo que quede bien claro, ni que Howard Johnson me va a dar una habitación, ni el desarrollador me va a dar un terreno, ni me llamó nadie, esto lo apruebo porque pienso que es positivo, así que nada más que eso, que lo entienda todo el mundo y muchas gracias.
Concejal Susana Marcolini:
Bueno, brevemente porque supongo que ya está casi todo dicho y si lo analizamos de una manera bastante objetiva, está casi todo dicho en función del voto que se ha emitido ya de manera tal que no tiene demasiado sentido convertir esto en una discusión, la verdad es que lo único que me parece que tiene sentido es que todos digamos honestamente y con la mayor claridad intelectual posible para no mezclarnos en cosas que no corresponden, qué es lo que pensamos y qué es lo que impulsó nuestro voto. En mi intervención anterior yo creo haber sido clara respecto de cuál es el posicionamiento del radicalismo en este tema, no es media tinta, es hacer las cosas bien, es hacerlas como corresponden. De todos los que estamos aquí adentro, yo voy a sacar a relucir otra vez mi edad y les voy a decir que la única que estuvo presente en la elaboración del Código de Ordenamiento Territorial que tiene una Ordenanza aprobada en el 2002, fui yo. De manera tal que cuando se habla de la necesidad de que el Código sea revisado y modificado en una instancia absolutamente participativa, no es cubrirse el sallo haciendo una publicación y que venga quien venga y que los otros manden notas diciendo qué es lo que piensan, es hacer las cosas desde cero en una instancia participativa que les demandó y nos demandó mucho tiempo a la comunidad y a los actores políticos de ese momento. Y en esta ocasión y voy a aprovechar para utilizar algo que no es chicana política porque no tengo ninguna necesidad de hacerlo, pero sí de decir que el Gobierno Municipal de aquel momento tuvo realmente la hidalguía de exponer públicamente este proyecto a la consideración de la comunidad, pero para mejorarlo, para cambiarlo y para hacerlo realmente participativo, lo participativo no es venir a una sentencia a hablar y que además, y quiero ser clara en esto, la normativa de la audiencia pública no prevé que nadie y menos el poder le conteste a la gente lo que está preguntando o presuponiendo, por lo tanto no se trata de sacarse las dudas en la audiencia pública, sino de escuchar en la audiencia pública de qué se trata. Y entonces a esa instancia no le podemos llamar la instancia participativa multisectorial e institucional que el Código realmente prevé para su modificación. Estamos hablando de una cosa que tiene que ser un proceso muchísimo más serio y entonces hubiera sido preferible otro tipo de actitud y no poner esto o imponer esto como si se tratara de una modificación al Código de Ordenamiento Territorial. Y hay 2 preguntas, por lo menos 2, se lo hago así para no salir en la foto de otra forma, dos preguntas básicas. Una, ¿cuál es el alcance de declarar esta modificación de interés municipal? No he escuchado hablar de eso. Dos, ¿este es un proyecto que tiene un diagnóstico? ¿Cuál es el diagnóstico que justifique que allí va a la extensión de la urbanización de Tornquist? ¿Cuáles son los motivos multisectoriales, multicausales que indiquen que ese es el sector indicado para que el pueblo se extienda hacia ahí? Toda modificación del Código debe nacer de un muy buen diagnóstico. ¿Dónde está el diagnóstico? ¿Quién hizo el diagnóstico? ¿Qué dice el diagnóstico? Disculpen, pero vamos a ir introduciendo cosas porque si vamos a hablar en serio, vamos a hablar en serio. Entonces, ¿cuál es el diagnóstico? ¿Dónde está el diagnóstico? ¿Quién determinó el diagnóstico? En consecuencia, ¿quién determinó que esa sea la medida? ¿Cómo se determinó esa medida? ¿Qué alcance tiene declarar esta modificación como un alcance de Interés Municipal? Y en última instancia, y para no utilizar otra palabra que se puede malinterpretar respecto de lo que ya se dijo aquí adentro, en este Recinto hoy, quiero preguntar, ¿es este un proyecto de impulso del Estado Municipal? ¿Es este un proyecto de orden público o es un proyecto de orden privado impulsado por el privado y acompañado en todo caso por el Gobierno Municipal? Estas cosas no están claras y seguramente aclararlas cambiaría mucho la expresión y las expresiones de todos los que estamos aquí. De todos modos, como el voto ya ha sido emitido y como claramente cada uno tiene una posición que es mucho más ideológica que técnica, que cada uno tiene una posición que ya la trajo a este Recinto decidida. Esto no es un debate que vaya a cambiar la opinión de nadie, ni siquiera de las personas y sobre todo de las personas que nos están escuchando debatir. Esto, señora Presidente, va a ser, y ojalá me equivoque, una deuda continua y pendiente para este Distrito. Cuando se habla de prefactibilidad hay que completar la frase y hay que decir que las prefactibilidades que están dadas en el Expediente están dadas para el loteo actual, 18 parcelas y no de las propuestas de las cuales se habla. Por lo tanto podría suceder que cuando alguien vaya a desarrollar alguna de esas parcelas, tal cual como se dice, vaya a buscar la factibilidad, no la encuentre y algunos sí la encuentren, que serán seguramente los que primero la vayan a encontrar. Y eso francamente no parece responsable. Gracias.
Concejal Marcela Gimenez:
También breve porque me parece que ya se ha dicho bastante sobre el tema, pero en principio la verdad que me llama un poco la atención esta situación que se viene reiterando en las alocuciones, sobre todo de La Libertad Avanza, del Bloque de La Libertad Avanza, sobre el negociado, sobre el negocio inmobiliario. ¿De qué hablamos? ¿De qué hablamos? Yo no sé si nos estamos escuchando, si nosotros no estamos siendo lo suficientemente claros o si no nos están interpretando realmente. Porque además de eso, de esto del negociado que se habla, del negocio inmobiliario, de las especulaciones, de los qué responsables que seríamos. Además de eso, hay otra parte también que es, y lo voy a volver a repetir, lo voy a volver a repetir, no estamos modificando el Código Tributario ni la Ordenanza anterior. Estamos haciendo un recorte y una modificación de eso. No toda la ordenanza, no todo el Código, no se está cambiando todo el Código. Es un recorte, es una zonificación, es una modificación de esa Ordenanza. Es una modificación. Si no hubiera una derogación y una nueva Ordenanza. Y eso no es lo que estamos haciendo. Entonces, realmente ahí yo creo que hay un poco de confusión o no estamos siendo claros nosotros o no se está interpretando. Y otra vez vuelve el negociado y otra vez vuelve la especulación. ¿A qué se refieren con eso? ¿Qué es lo que está dando vueltas que por allí nos estamos perdiendo? Realmente me parece que sembrar ese tipo de dudas, sobre todo en nosotros que somos Concejales que venimos a laburar, o sea, laburamos y todos tenemos otro trabajo porque tenemos que laburar, como todos los laburantes de todo el Distrito, porque claramente cada vez, y ahí me voy a meter un poquito en el terreno nacional, estamos como estamos, ¿no? No entiendo esa parte del negociado. Digo, no entiendo, no entiendo por qué el Concejal de La Libertad de Avanza todo el tiempo está con el negociado inmobiliario, con la responsabilidad sobre quiénes aprobamos el Código, con la corresponsabilidad de quienes aprobamos esta Ordenanza, con esa especulación y realmente un poco me molesta, ¿sabe, señora Presidenta? Me molesta porque es una acusación y hay que hacerse cargo de las acusaciones. Es una acusación. Entonces tengamos cuidado, seamos responsables con lo que decimos, seamos responsables y cuidadosos, porque realmente tildarnos de especuladores, de que realizamos negocios inmobiliarios, que ya le dijimos un montón de veces que ninguno de nosotros tiene un terreno asegurado, que no sé de lo que de lo que están hablando realmente, porque me parece que no se está comprendiendo y la verdad es que yo quisiera que esto quede claro, porque a mí me molesta muchísimo cuando a cierto sector de la política siempre se nos tilda de lo mismo, siempre se nos tilda de corruptos. Qué raro, ¿no? Siempre el movimiento peronista. ¿Se mirarán un poquito el ombligo? ¿Miran lo que está pasando a nivel nacional? (aplausos) ¿Viven en este país? ¿Viven en Argentina? ¿Viven en la provincia de Buenos Aires? ¿Apoyan un gobierno que nos está asfixiando a todos los trabajadores? ¿Son representantes de un gobierno que nos tiene ahorcados, endeudados, empobrecidos, casi sin democracia, porque reprimidos, que todos los miércoles matan a palo a los jubilados? ¿Les tengo que decir más cosas de lo que apoyan y nos tratan a nosotros de especuladores? Pues no, la verdad que no, a mí no me gusta, no tengo ganas de permitirlo, no me interesa, la verdad que no. Entonces me parece que hay que ser responsable y sobre todo hay que ser responsable porque acá nos conocemos todos, somos todos vecinos y vecinas, que nos cruzamos todos los días, en los trabajos que tenemos, en la ciudad, en las localidades, en el distrito y sabemos bien y nos conocemos. Entonces seamos responsables, cuidado con lo que decimos porque realmente yo no puedo permitir ni que se me trate ni si me tilde de especuladora, ni creo que este Bloque tampoco, ninguno de mis compañeros y compañeras Concejales pueden ser tildados de eso y tampoco por este Proyecto de Ordenanza por el cual ya se ha debatido un montón, que se ha dicho un montón, que ya se trajo todos los argumentos, por qué el voto afirmativo, por qué el voto negativo, bueno ya está, ya está, porque tenemos las diferencias que tenemos y ya sabemos que las diferencias claramente son ideológicas, hay partes que son incomprensibles pero claramente son ideológicas, entonces una vez más pido responsabilidad a la hora de hablar de las cosas que realizamos. Nada más. (apalusos)
Concejal Susana Marcolini:
Es necesario, discúlpeme señora Presidenta. (Presidente: Tiene la palabra la Concejal Susana Marcolini), Señora Concejal preopinante, señora Presidente, es fácil la respuesta a la pregunta que formula la señora Concejal, quién se beneficia y dónde está la especulación es de manual, está en la valorización de la tierra, de repartir un predio de dos hectáreas en 50 lotes o 60 lotes y proceder a la venta, por qué nos ponemos en situación de reparo, porque nadie puede disimular de todos los que estamos aquí adentro que la verdad es que pasan dos o tres cosas que llaman la atención, una, a todos ustedes les consta que se ha hecho público incluso que estos terrenos ya se están vendiendo y que nadie se haga el distraído, porque además se publicitan públicamente. Por otra parte señora Concejal, señora Presidente, señores Concejales, el Código de Ordenamiento Territorial con esta Ordenanza tiene una modificación básica, no podemos decir que es una modificación parcial, tiene una modificación básica que es dar por anulado y en consecuencia derogado el artículo 4.1.12 del Código de Ordenamiento Territorial que precisamente pone a resguardo las tierras que están a la vera de las rutas 72 y 76 de las especulaciones inmobiliarias impidiendo el loteo de las tierras en esos sectores y da la casualidad que esto es un loteo de tierras en ese sector y que no por nada la Ordenanza dice deróguese todo artículo que se opone a la presente, de manera tal que para decir la verdad tenemos que decir toda la verdad. Después podemos hablar del Gobierno Nacional, de cómo estamos, de cómo no estamos, este Bloque radical no ha entrado, no entrará nunca en esa diatriba, saben todos ustedes que es lo que pensamos y además los invitamos a que alguna vez zanjen esa disputa porque obviamente que es una discusión ideológica, pero la comunidad necesita que estos concejales den la respuesta al tratamiento de los temas que tenemos en mano y hoy teníamos en mano este tratamiento que este Bloque de Concejales ha puesto en boca y ha tratado de explicarle a la comunidad cuáles son los reparos que tiene con esta disposición que se acaba de votar y obviamente aceptamos el dictamen de la democracia y obviamente que lo explicamos porque creemos que es un deber, pero aceptamos absolutamente que el dictamen de la democracia ha dicho que muchos de los argumentos que hemos dado no se escuchan y que muchas de estas alternativas se manejan de manera tendenciosa y lo vuelvo a decir, se manejan de manera tendenciosa. Gracias.
Concejal Blas Saric:
Bueno, no, para ser relativamente corto porque como dijo la Concejal preopinante ya se han esgrimido muchísimos de los argumentos técnicos, pero yo me quedo con la parte de esto de la mentira y de quién miente cuando dos de los Concejales hablaron de inversiones, de la mayor inversión cuando no habla de inversión concreta en el Expediente, tampoco habla de un Howard Johnson, entonces es casi un sincericidio hablar de eso, pero bueno, nada, pudo haber sido un error. Respecto a las especulaciones y los negocios inmobiliarios, sí se dan y hasta no es nada raro que ustedes se sientan aludidos de que alguien los está acusando, nadie está acusando nada, se está hablando de especulación y de negocio inmobiliario, o no se van a vender los lotes, o los van a regalar, capaz que se hace una zona y se dividen y se los regalan a la gente. No, va a haber un negocio inmobiliario, de eso se está hablando, no es tan loco. Pero ahora, si a alguien se siente aludido que le están diciendo que se está quedando con un lote, bueno, que se haga cargo la persona que se sienta aludida, nadie está diciendo que nadie se va a quedar con nada, sino que va a haber un negocio inmobiliario. Cuando hablamos de planificación, la planificación tiene que ser integral y sí, como mal dijo la Concejal preopinante, que no se está modificando el Código, se está modificando el Código, bien aclarado por la Concejal Marcolini, en el artículo 4.1.12, porque si ahora permitís que se hagan esos loteos, ¿no?, y derogás ese artículo, estás modificando el Código y cómo vas a hacer si no tenés un plan rector integral sobre cómo modificar el Código para lo que se viene. Entonces no es una planificación seria, es una cuestión puntual que hay que resolver ahora. Y eso es lo que nosotros estamos diciendo, hágase una planificación, trabajemos en una planificación integral, y a largo plazo del Código, hace 12 años van a ser gobiernos, 22 años tiene el Código. Ahora tiene que salir en dos meses esto. Qué raro. No nos podemos tomar un tiempo para hacerlo bien. Porque las prefactibilidades que hablan de Provincia, sí, la ley te lo permite, pero no es serio hacerlo así. Tenemos que saber si hay agua, tenemos que saber cómo vamos a tratar los residuos, tenemos que saber cómo vamos a arreglar las calles, tenemos que saber cómo se va a controlar eso. Porque les recuerdo que hoy en el Distrito hay un montón de localidades donde hay falta de control, donde se construye sin control, ¿sí? Hoy al mediodía hay problemas en Sierra con usurpaciones de terreno. Hay un montón de problemas en las comunidades actualmente, en las localidades, que no se puede controlar. Entonces, ¿cómo vamos a controlar lo nuevo? Tenemos montones de dificultades técnicas en los servicios de las zonas residenciales actuales, ¿no?, como las cloacas en Tornquist, o como en Sierra de la Ventana, o como las prestaciones de servicios de agua, las prestaciones, lo más grave es cómo vamos a tratar los residuos. Y acá no estamos hablando de un loteo de dos cuadras, estamos hablando de más de 500 parcelas. Estamos hablando de una potencialidad de dos mil y pico de habitantes, más del 10% de nuestro Distrito. Pero tenemos prefactibilidad, que no te dice nada la prefactibilidad. Vos tenés que ir, estudiar y ver qué vas a hacer con los efluentes sanitarios y qué vas a hacer con el agua, cómo lo vas a brindar. Entonces, lo único que estamos pidiendo, y claramente La Libertad Avanza, estamos a favor del desarrollo, pero un desarrollo sustentable, sostenible, que después no le cueste al pueblo más impuestos para pagar servicios que van a ser deficitarios. Entonces, lo único que estamos pidiendo es que se hagan bien las cosas, y no a la cachetada que en un tratamiento de dos meses en el Concejo Deliberante. Entonces, ¿quién le miente a la gente? Lo único que estamos diciendo es que las cosas se hagan bien, que nos tomemos el tiempo para hacer un planeamiento a largo plazo y bien hecho para no sufrir lo que después sufrimos en las localidades actuales. Porque está claro, y es una realidad inocultable, que hay grandes dificultades de la prestación de servicios que después el municipio se va a tener que hacer cargo por ser zona residencial una vez que lo haya hecho el desarrollador de la prestación de servicios. ¿Cómo va a controlar? No está nada expresado en el Expediente. ¿Cómo va a controlar cada desarrollador? ¿Cómo va a ser la red de agua? ¿Cómo van a ir abriendo las calles? O sea, cada lote que se venda no está nada claro de cómo va a ser el control. Y ya vimos lo que pasó en otras localidades donde directamente no hubo control y se fue todo en las manos. Entonces, ¿por qué ahora sí se van a hacer las cosas bien? Si no podemos con lo que tenemos, ¿cómo nos vamos a agrandar? Lamentablemente, si se quiere, las deficiencias en la administración pública, ¿sí?, nos ponen en una situación que hasta que no nos ordenemos económicamente y técnicamente, no es sustentable seguir agrandando las zonas residenciales. Entonces, no es verdad que si agrego lotes a la venta, entonces voy a crecer. Porque hoy en día hay un montón de lotes que la gente podría comprar y edificar. Y como bien dijo, y lo pusimos en el dictamen, si quiere saber los motivos, Concejal lea el dictamen que hicimos, están todos los motivos por los cuales apoyamos otro dictamen. Hoy en día están las condiciones dadas para que en el Distrito haya desarrollo. No hace falta hacer este loteo sí o sí. No hace falta, es mentira. Hoy están dadas las condiciones y el Código de Planeamiento tiene herramientas para que haya inversión. Entonces, no nos corran con que no, estamos en contra de la inversión. Tranquilamente pueden venir inversiones, lo repito, tranquilamente pueden venir inversiones, el Código lo prevé. No es cierto que si no hacemos este cambio de zona, no pueden venir inversiones. Entonces, lo único, y para dejarlo claro y cerrar porque nos estamos extendiendo, pero lo único que nosotros estamos pidiendo es que se hagan bien las cosas para no tener problemas a futuro. Cuando uno habla de participación ciudadana, no es hacer, después de que tengo el proyecto cocinado ya vendiendo lotes, porque es público, ¿sí?, hago una audiencia pública como para exigida sí por, que después se aceptaron, como dijo la Concejal, ¿sí?, hago una audiencia pública y entonces hubo participación. La participación tiene que ser anterior a la confección del proyecto para que realmente sea participativa. Entonces, para cerrar, no nos oponemos al crecimiento, no nos oponemos a la inversión, están dadas las condiciones y el Código hoy lo prevé, se puede hacer. Lo que queremos es que las cosas se hagan bien y con una planificación integral y una revisión del Código. Vuelvo a insistir, 12 años o más de 10 años que son gobierno, 24 años que tiene el Código, podemos tomarnos el tiempo necesario para analizarlo bien y para hacer las cosas como corresponden. Gracias, señora Presidenta.
Concejal Branko de Sabarte:
Para terminar, porque seguimos sin entender alguna cuestión, seguimos hablando de inversión, seguimos hablando de prefactibilidad del agua, de cómo van a ser los desechos. Bueno, seguimos hablando de cosas que a nosotros no nos corresponden, ¿sí?. Eso tiene que ir la persona que desarrolle el proyecto a las áreas correspondientes y pedirles las prefactibilidades y las autorizaciones correspondientes. Seguimos hablando de temas que a nosotros no nos corresponden hablar. Está escrito en el informe que creo que el Concejal lo leyó, porque hoy a la mañana me dijo que lo leyó, veo que no le quedó bien claro. Pero está escrito en el informe que presentó la ingeniera Agustina Peruzzi. No sé qué más se le puede decir. El tema es que cuando vas en contra de un pensamiento nacional, como en este caso, un proyecto privado se complica. Yo entiendo, pero bueno, hoy votaron en contra, no queda más, así que simplemente quería aclarar eso. Y otra cuestión más que quería decir es que el diagnóstico previo está en el Expediente, se mandaron los informes correspondientes a la D.E.P.O.U. y autorizaron la zonificación, ¿sí? Nada, muchísimas gracias.
Concejal Javier Llarrull:
Primero quería agradecer, no dejar de agradecer, mejor dicho, no olvidarme de agradecer a la ingeniera Agustina Peruzzi y al Secretario de Obras Públicas Bruno Páez por la cantidad de veces que fueron requeridos y vinieron a evacuar nuestras dudas en horarios que no tenían nada que ver con horario municipal. Así que le quería agradecer a los dos funcionarios por estar para poder evacuar las dudas que teníamos respecto al proyecto. Así que, por un lado eso. Nada, y nosotros decir que vimos un proyecto claro, ordenado y responsable. La subdivisión está hecha del 2015, no es un loteo nuevo ni nada por el estilo, es un barrio abierto integrado al corredor turístico. Quiero resaltar también que al Municipio esto no le va a costar un peso, como andan diciendo por ahí, o que le iban a subir las tasas a los ciudadanos de Tornquist para poder solventar el proyecto. Eso es totalmente mentira. En foja 289 expresa que los servicios de agua corrientes, de aguas, perdón, cloacas y luz corren por cuenta del privado del que desarrolla el proyecto, de cada uno. En foja 290 dice que el mantenimiento se va a pagar con las tasas. Así que tampoco… No sé por qué andan diciendo a la gente que le va a costar plata al Municipio todo eso. Y después cuenta con las cuatro prefactibilidades. Así que para nosotros es un proyecto, como dije al principio, claro, ordenado y responsable. Nada más. Gracias.
Concejal Marcela Gimenez:
Muy pequeño para culminar. No nos damos por aludidos, el Concejal Núñez dijo que seremos responsables. Aclaro. No nos estamos dando por aludidos. Se dijo acá. Y está grabado, va a quedar en acta. Eso por un lado. Por otro lado, también, ya que hablamos tanto de lectura, el Reglamento de este Cuerpo dice que no se le debe hablar a los concejales directamente. La Concejal Marcolini fue un poco más precisa en nombrarla a usted, señora Presidenta, pero ambos concejales preopinantes se dirigieron a los concejales y sobre todo a mi persona directamente. Hay que también leer el Reglamento. Cambiando de tema, y porque no puedo dejar de mencionarlo por claramente mi formación y mi ideología, hoy es un día en donde se recuerda La Noche de los Lápices”. Es una parte muy oscura de nuestra historia. Y la verdad que no quería dejar de nombrarlo y de recordarlo porque nosotros sabemos lo que ocurrió. Estamos con 50 años en este año del golpe cívico-militar que causó muchísimo daño a nuestra historia. Y realmente un día como hoy, claramente hace 50 años, jóvenes estudiantes de escuelas secundarias, todos acá sabemos las edades que comprenden los estudiantes de escuelas secundarias menores de 18 años, fueron secuestrados, torturados y algunos muertos en manos de criminales de la dictadura, genocidas. Y realmente fue por participar, por participación, por lo que hoy nosotros podemos hacer acá. Pero para que hoy nosotros estuviéramos acá y podamos participar y tengamos esta democracia que tanto hay que resaltar y valorar y cuidar, sobre todo, cuidar, tuvo que pasar todo esto en nuestra historia. Por eso es importante que hoy conmemoremos y recordemos esta fecha porque la memoria colectiva hace que la sociedad sea más justa porque la memoria colectiva habla por los que ya no están, por quienes sufrieron, por sus familias, por los que no están presentes y por los que siguen luchando cada día por sus derechos. Para que nunca más se repita en la historia por siempre la memoria, la verdad y la justicia. Gracias.
Concejal Susana Marcolini:
Le agradezco la observación a la señora preopinante, a la Concejal preopinante. Le pido disculpas por mi apartamiento del Reglamento. Le agradezco la recomendación de la lectura de las normativas que nos rigen. Hago adhesión a las palabras respecto de La Noche de los Lápices, lo que acaba de decirse en este Recinto, y quiero tener una mención, una consideración en particular a las jornadas desarrolladas en el día de ayer, creo, sí, en el día de ayer, en este mismo Recinto, respecto del Parlamento Juvenil. Son dos caras de una moneda que gracias a Dios es absolutamente diferente después de 50 años de dolorosa historia. Jóvenes participando, activos, interesados y muy interesados en las cuestiones que realmente los ocupan y nos ocupan, y que seguramente promoverá que los acompañemos, porque es nuestro deber, en esas propuestas que se hicieron ayer. Gracias.
HONORABLE CONCEJO DELIBERANTE
